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新加坡印花税率

IRAS 公布的主要新加坡房地产印花税率摘要，包括按日期适用的住宅及工业房产卖方印花税。资格、估值、豁免及减免规则仍须参阅官方指引。

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买方印花税——住宅房地产

买方印花税——住宅房地产
价格或市值（以较高者为准）税率
首 S$180,0001%
接下来 S$180,0002%
接下来 S$640,0003%
接下来 S$500,0004%
接下来 S$1,500,0005%
超过 S$3,000,000 的部分6%

额外买方印花税——主要买家类别

额外买方印花税——主要买家类别
买家类别首套住宅第二套住宅第三套及以后
新加坡公民0%20%30%
新加坡永久居民5%30%35%
外国人60%60%60%
实体或受托人65%65%65%

住宅 SSD——2010 年 2 月 20 日至 8 月 29 日取得

住宅 SSD——2010 年 2 月 20 日至 8 月 29 日取得
持有期SSD 税率表
Before first anniversary1% on first S$180,000; 2% on next S$180,000; 3% on remainder
From first anniversary0%

住宅 SSD——2010 年 8 月 30 日至 2011 年 1 月 13 日取得

住宅 SSD——2010 年 8 月 30 日至 2011 年 1 月 13 日取得
持有期SSD 税率表
Before first anniversary1% / 2% / 3% progressive schedule
First to second anniversary0.67% / 1.33% / 2% progressive schedule
Second to third anniversary0.33% / 0.67% / 1% progressive schedule
From third anniversary0%

住宅 SSD——2011 年 1 月 14 日至 2017 年 3 月 10 日取得

住宅 SSD——2011 年 1 月 14 日至 2017 年 3 月 10 日取得
持有期SSD 税率
Before first anniversary16%
First to second anniversary12%
Second to third anniversary8%
Third to fourth anniversary4%
From fourth anniversary0%

住宅 SSD——2017 年 3 月 11 日至 2025 年 7 月 3 日取得

住宅 SSD——2017 年 3 月 11 日至 2025 年 7 月 3 日取得
持有期SSD 税率
Before first anniversary12%
First to second anniversary8%
Second to third anniversary4%
From third anniversary0%

卖方印花税——2025 年 7 月 4 日或之后购买的住宅房地产

卖方印花税——2025 年 7 月 4 日或之后购买的住宅房地产
持有期SSD 税率
Before first anniversary16%
First to second anniversary12%
Second to third anniversary8%
Third to fourth anniversary4%
From fourth anniversary0%

卖方印花税——2013 年 1 月 12 日或之后取得的工业房产

卖方印花税——2013 年 1 月 12 日或之后取得的工业房产
持有期SSD 税率
Before first anniversary15%
First to second anniversary10%
Second to third anniversary5%
From third anniversary0%

官方资料来源

官方资料可能更改。作出决定前，请打开以上来源确认最新规则；Interest.sg 不会估算缺失的官方数值。

引用建议：Interest.sg，《新加坡印花税率》，资料日期 2025-07-04，最后成功检查 2026年8月22日。

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