使用条款

1. 服务经营者

interest.sg 目前由网站所有者经营，并不以注册公司身份展示。网站所有者是与您订立合约的经营者。一般联系：hello@interest.sg；隐私联系：privacy@interest.sg。

2. 资格与行为能力

您必须具有订立本条款的法律行为能力。“我的财务档案”仅供 21 岁或以上用户使用。如您不具备法律行为能力，只可在父母或法定监护人同意承担使用责任的情况下使用服务。

您必须提供准确的账户资料，不得冒充他人，亦不得在未经授权的情况下为他人创建账户。

3. 服务内容

服务提供一般教育资讯、由用户指示的计算器、注明日期的来源／参考页面、已保存计算、可选的财务档案及情景工具、导出功能，以及自动房源／成交比较。

目前的服务不会执行金融交易、开户、安排贷款或保险、提交报税表或 HDB／CPF／IRAS 申请、提供产权转让服务，或出具专业估值。

公共计算器和账户功能目前免费。日后如推出收费功能，我们会在付款前显示价格、重要条件，并另行取得购买确认。

4. 不构成专业或受规管建议

服务不构成个性化的财务、投资、法律、税务、会计、信贷、CPF、HDB、房产、估值或其他专业建议。interest.sg 不是银行、贷款人、保险公司、经纪、财务顾问、房产中介、估值机构、税务代理、律师事务所或政府机构。

输出仅是根据您提供的输入、所选假设、所示范围及注明日期的规则作出的数学示例，并不会评估所有与适合性、资格、信贷、居留身份、减免、估值、法律业权或交易时间有关的事实。您须自行负责作出决定；作出重大承诺前，应向相关主管机关、机构或合资格专业人士确认。

5. 账户与安全

您有责任：

• 保障密码和设备安全；
• 使用独立密码，并保护验证／重设链接及一次性验证码；
• 及时报告怀疑未经授权的访问；
• 检查并撤销不熟悉的会话；以及
• 确保姓名、电邮地址和已保存资料准确。

您不得以规避安全控制的方式共享账户、访问他人资料或试图绕过身份验证。我们可要求电邮验证、安全验证或重新登录。

6. 您的资料与已保存内容

您保留对所输入或上传资料的权利。您授予经营者有限、非专属的权利，仅在提供、保护及维护您所要求的功能、遵守法律及执行本条款所需范围内，托管、复制、传输、加密、解密、转换及显示该等资料。

您必须有权提供有关资料。请勿输入或上传非法材料、属于他人的机密资料、恶意软件，或不必要的身份／财务凭证。请勿提供 NRIC／护照号码、银行密码、一次性验证码、银行卡号码或完整银行账户号码。

《隐私政策》说明资料收集、服务提供商、保留、导出和删除安排。

7. 房源链接、截图与 AI 导入

仅可使用您有权使用的房源链接或截图进行 AI 导入。请裁剪或遮盖经纪／客户姓名、电话号码、面孔及其他不必要的个人资料。请勿上传身份证件、银行、法律或机密文件。

AI 提取可能不完整或错误。使用结果前，您必须核对并更正每个提取字段。AI 提取文字不是房源估值或真伪核实。自动估值范围按所示匹配规则采用选定的 HDB 或 URA 官方成交记录，但仍属估算，并非专业估值。

第三方房源网站有其自身条款和权利。提供导入功能并不授权侵权或进行来源网站所禁止的自动访问。

8. 可接受使用

您不得：

• 违法、侵犯权利，或将服务用于欺诈或欺骗；
• 探测、攻击、使服务超载、干扰服务，或绕过安全、速率或访问控制；
• 引入恶意软件或有害代码；
• 以造成不合理负载、绕过控制或转载受保护内容的方式抓取或自动访问；
• 对服务进行逆向工程，但法律不可排除的有限权利除外；
• 利用输出冒充主管机关、顾问、贷款人、估值师或 interest.sg；
• 在分享结果时删除来源日期、警告或免责声明，从而造成误导；或
• 未经授权使用他人账户或个人资料。

本节不禁止普通浏览器使用、个人导出、注明出处的引用，以及合规公共搜索引擎的索引。

9. 来源与第三方服务

服务可能使用或链接来自 MAS、CPF Board、IRAS、HDB、URA、data.gov.sg、银行、房源网站及其他第三方的资料。名称和标志属于各自权利人。“官方来源”仅指资料来源，并不表示其认可 interest.sg。

第三方资料和服务可能延迟、修订、不可用或受另行条款约束。我们不控制第三方页面。采取行动前，您应核对最新官方资料。

10. 知识产权

除用户资料和已标明的第三方材料外，服务所含品牌、界面、原创文字、代码、编排、图形及专有计算展示均由经营者拥有或获许可，并受适用权利保护。

我们授予您有限、可撤销、不可转让的权利，按本条款将服务用于合法的个人用途或内部业务评估。这并不授予您转售服务、复制实质性数据库、虚假表示作者身份，或把 interest.sg 名称／标志作为自有名称／标志的权利。

11. 可用性、更正与变更

如为安全、法律、来源可用性、规则核实或改善服务而合理需要，我们可维护、更正、修改、暂停或移除功能、来源或结果。注明日期的已保存计算是当时快照，规则变更后不一定自动更新。

我们的目标是在资料重大不可用时作出说明，而不会虚构来源资料。我们不保证服务持续、无误或永久可用。在可行情况下，我们会通知账户重要功能的重大变更。

12. 暂停与关闭账户

您可通过现有控制删除已保存项目、“我的财务档案”或账户。如为调查安全问题、遵守法律或处理重大／重复违反本条款而合理需要，我们可限制或暂停访问。我们会按比例处理，并在合法可行时说明原因。

账户删除旨在永久生效；请先导出所需资料。《隐私政策》说明恢复副本、审计证据及可能另行到期的假名化分析资料。

13. 免责声明

服务按“可提供”基础提供。在法律允许范围内，我们不保证每项来源、公式、翻译、估算或功能均完整、最新、无误、适合特定目的或不间断可用。

另行公布的《财务免责声明》构成本条款一部分。本条款不会取代工具所显示更清楚、更具体的警告。

14. 责任

在法律允许的最大范围内，经营者不对间接、附带、特殊、惩罚性或相应损失、利润／机会／资料损失，或因依赖估算、过期资料、用户错误或第三方服务而作出的决定、交易或申报承担责任。

如责任不可排除但可依法限制，经营者因服务产生的总累计责任，以以下较高者为限：(a) 事件发生前 12 个月内您就服务向经营者支付的金额；或 (b) 100 新元。

本条款不排除或限制依法不可排除或限制的责任，包括因疏忽导致死亡或人身伤害，以及欺诈或欺诈性失实陈述的责任。适用消费者法律赋予您的强制性权利不受影响。

15. 对滥用的责任

您须对因您违法使用、侵权、未经授权上传或蓄意攻击服务而合理可预见的损失负责。本节不要求您赔偿由经营者造成的损失，亦不转移依法不可转移的责任。

16. 条款变更

我们可因法律、服务提供商或服务变化更新本条款，并会公布新版本和生效日期，对重大变更给予合理通知。如法律或运营需要接受新条款，我们会在您继续使用账户前要求确认。条款变更不会追溯改写已经完成的交易。

17. 管辖法律与争议

本条款受新加坡法律管辖。在您享有的任何强制性权利或适用法庭不受影响的前提下，新加坡法院具有专属管辖权。提出诉讼前，各方应发出简明书面通知，并给予 30 天尝试解决争议；但紧急救济或时效限制令此做法不可行的情况除外。

18. 一般条款

如任何条文无效或不可执行，只会在必要的最小范围内予以限制或删除，其余条文继续有效。延迟行使权利并不构成放弃。未经同意，您不得转让账户或本条款；经营者可在真实业务转让中将服务转予已妥善披露的继任者，但须遵守法律及《隐私政策》。

本条款、《隐私政策》、《财务免责声明》及任何清楚说明的工具专属条款，共同构成服务协议。

19. 语言与联系

本条款提供英文及简体中文版本，两者旨在具有相同含义。如翻译不一致且无法解决，在法律允许范围内以英文版本为准。

一般查询：hello@interest.sg 账户／安全：support@interest.sg 隐私／资料保护负责人：privacy@interest.sg