检查拟直接处置房产是否可能须缴卖方印花税,包括历史住宅税率、工业房产、部分权益及不同取得日期。
采用自 2010 年 2 月 20 日起所有 IRAS 住宅 SSD 时段,以及自 2013 年 1 月 12 日起工业房产税率;规则核实日期为 2026 年 8 月 22 日。
请输入印花税所采用的有效取得与出售日期;这些日期不一定是完工或领取钥匙日期。
仅在不同时间取得权益,或住宅与工业部分须分别估值时添加另一部分。
本工具估算直接处置房产的 SSD。房产控股实体股份、ACDS、信托权益放弃、集体出售日期争议、估值及复杂减免须由专业人士确认。
↪ 在浏览器内计算;仅在选择保存或导出时传送资料。
每项结果都与采用的输入和规则保持连接。
适用参数会注明来源与核实日期。
用户输入与默认设置会清楚区分。
适用范围和未涵盖项目会在结果旁说明。
根据 TDSR、MSR 和 LTV 限制估算住房贷款。
比较毛回报率、净回报率和年度现金流。
估算住宅、非住宅或混合用途 BSD,并列出每个 IRAS 级距。
interest.sg 提供一般资讯、注明日期的参考资料及计算工具。结果仅属估算,并非财务、投资、法律、税务、房产、估值、CPF、HDB、贷款、保险或保障建议。作出重大决定前,请向相关主管机关或合资格专业人士核实。